Das Anguilla Inland Revenue Department (IRD) hat eine öffentliche Bekanntmachung veröffentlicht, in der alle Anbieter gewerblicher Mietflächen an ihre Verpflichtung gemäß dem Goods and Services Tax (GST) Act erinnert werden. Die Bekanntmachung enthält eine Liste von Immobilien, die in den Anwendungsbereich der GST fallen, sowie von Ausnahmen.

Unternehmen müssen sich bis zum 18. November 2024 ordnungsgemäß für die GST registrieren. Nach diesem Datum kann das IRD Strafen und Bußgelder gegen steuerpflichtige Personen verhängen, die gegen den GST Act verstoßen.

Gewerbliche Mietflächen und GST

Gewerbliche Mietflächen sind alle Immobilien, die zu geschäftlichen Zwecken vermietet oder verpachtet werden, einschließlich Einzelhandels-, Büro- und Industrieflächen. Darüber hinaus fallen auch Gastronomie- und Unterhaltungsstätten, gemischt genutzte Immobilien und Parkeinrichtungen unter die Kategorie der gewerblichen Flächen, die der GST unterliegen.

Nach dem GST Act gilt die Vermietung oder Verpachtung gewerblicher Flächen als steuerpflichtige Leistung und erfordert daher eine GST-Registrierung in Anguilla. Die Verpflichtung zur GST-Registrierung gilt für alle Unternehmen, die Mietflächen bereitstellen, unabhängig von der Art oder Dauer des Mietvertrags.

Die Schwelle für die GST-Registrierung liegt bei ECD 300.000 (etwa USD 110.000), was bedeutet, dass diejenigen mit geringeren Mieteinnahmen sich nicht für die GST registrieren müssen.

Eine weitere Anforderung an die Anbieter ist der Erwerb einer gültigen Gewerbeerlaubnis, um auf dem Markt für gewerbliche Flächen tätig zu sein. Steuerpflichtige Personen können den GST-Registrierungsprozess einleiten oder eine gültige Gewerbeerlaubnis erhalten, indem sie das IRD-Büro aufsuchen oder das IRD per E-Mail kontaktieren.

Fazit

Das Anguilla IRD gibt diese Erinnerung heraus, um steuerpflichtigen Personen zu helfen, die GST-Vorschriften und -Bestimmungen einzuhalten. Unternehmen, die in der Vermietung und Verpachtung gewerblicher Flächen tätig sind, haben noch Zeit zu prüfen, ob diese Anforderungen auf sie zutreffen und ob sie über eine gültige Gewerbeerlaubnis verfügen.

Diejenigen, die die Schwelle für Mieteinnahmen überschreiten oder überschreiten werden oder die keine ordnungsgemäße Erlaubnis besitzen, sollten schnell handeln, um rechtliche Schritte seitens des IRD zu vermeiden.

Quelle: Anguilla Inland Revenue Department