El Gobernador del Estado de Luisiana firmó una Ley relativa a la recaudación e ingreso del sales and use tax que amplía la definición de marketplace facilitator para incluir a los intermediarios de alojamiento. Además de ampliar la definición, la Ley también define qué son los intermediarios de alojamiento y explica qué proveedores de alojamiento quedan excluidos de la definición.
Nuevos requisitos para los intermediarios de alojamiento
Con arreglo a la Ley, los intermediarios de alojamiento son personas que facilitan el alquiler de un alojamiento a un huésped temporal a través de un marketplace del que esa persona es propietaria, que opera o que controla de otro modo. Cabe destacar que el intermediario de alojamiento no posee, opera ni gestiona alojamientos como habitaciones, cabañas, casas de campo, cuartos, suites, condominios, adosados, casas de alquiler u otros alojamientos similares.
Como se ha indicado, los intermediarios de alojamiento se consideran marketplace facilitators a efectos del sales and use tax. Por tanto, a partir del 1 de julio de 2025, los intermediarios de alojamiento, como Airbnb, deben recaudar e ingresar el sales tax sobre las ventas que faciliten una vez que superen el umbral del sales tax, fijado en 100.000 USD, o si tienen presencia física en el estado.
La Ley prevé una excepción a esta obligación para las marcas hoteleras compartidas. En concreto, aclara que una marca hotelera compartida es una marca comercial bajo la cual se operan hoteles con arreglo a un contrato formal de franquicia o de gestión. Esto significa que las marcas hoteleras que licencian su nombre y sus estándares a propietarios o gestores de hoteles individuales no son responsables de recaudar e ingresar impuestos como marketplace facilitators.
Además de recaudar e ingresar el sales and use tax en Luisiana, a partir del 1 de enero de 2026 los intermediarios de alojamiento estarán obligados a ingresar los impuestos de ocupación de hoteles y moteles adeudados por el alquiler de habitaciones, casas de campo o cabañas ofrecidas por hoteles y moteles. Deberán ingresarse a la Comisión con arreglo a las mismas normas, procedimientos administrativos y derechos legales que se aplican al sales and use tax.
Conclusión
Tras ampliar a principios de 2025 la lista de servicios sujetos al sales and use tax para incluir el alquiler y el suministro de alojamientos por parte de los intermediarios de alojamiento, Luisiana actualizó de nuevo las normas aplicables, situando a las plataformas de alquiler de alojamiento en el ámbito de las normas sobre marketplace facilitators. Dado que se acerca el 1 de julio, los intermediarios de alojamiento deberían determinar si están obligados a registrarse, recaudar e ingresar el sales tax.
