Le HMRC met à jour l'avis de TVA 742A : Implications pour le choix de l'imposition des terrains et des bâtiments

Depuis 2014, date de sa première publication, jusqu'à ce jour par His Majesty's Revenue and Customs (HMRC), l'avis de TVA 742A a été mis à jour à plusieurs reprises, la plupart en 2020 et 2021 en raison du COVID-19 et du Brexit, respectivement. Cet avis explique ce qui se passe lorsqu'une personne opte pour la taxation : facturation de la TVA sur les terrains et les bâtiments, quand elle a besoin d'une autorisation et quand elle doit informer le HMRC de sa décision d'opter.

Après trois ans, le HMRC a révisé l'avis de TVA 742A, avec des mises à jour spécifiques dans la section 4, qui couvre le processus d'opter pour la taxe, et la section 7, qui décrit les responsabilités associées à l'opter pour la taxe.

Qu'est-ce qui a changé ?

Avec les dernières mises à jour de la section 4, le HMRC a apporté des changements significatifs à la procédure d'option fiscale. Il a rationalisé la procédure et n'envoie plus de lettre d'accusé de réception. Au lieu de cela, une fois la notification envoyée par courriel, une réponse automatisée, comprenant la date de réception, est renvoyée. Il est essentiel que vous soyez au courant de ce changement, car il a une incidence directe sur vos activités.

Un autre changement important se trouve à l'article 7 de l'avis de TVA 742A. Cette section met à jour la liste des signataires autorisés. Comme l'explique la communication, une personne autorisée est généralement une personne physique. Toutefois, dans certains cas, comme celui d'une société de personnes, les associés peuvent être des personnes morales.

Dans ce cas, le signataire de la notification doit être un représentant autorisé de l'une des sociétés. Ce changement a des implications pour le pouvoir de signature dans différentes structures d'entreprise.

Lors de l'envoi d'une notification par courriel concernant l'option d'imposition, l'expéditeur doit indiquer l'adresse de la propriété, le code postal et la date d'entrée en vigueur de la notification. En fin de compte, il est important de se rappeler que l'avis de TVA 742A est étroitement lié à l'avis de TVA 742 sur les biens fonciers et immobiliers et que les directives émises par le HMRC sont basées sur l'hypothèse que l'on a une connaissance pratique des principes de base de la TVA tels qu'ils sont décrits dans le guide de la TVA (avis de TVA 700).

Source: HMRC Guidance HMRC Guidance Opting to tax land and buildings (VAT Notice 742A) (en anglais)