El Tribunal Supremo del Reino Unido confirma la no recuperación del IVA por las comisiones por venta de acciones

El 17 de diciembre de 2025, el Tribunal Supremo del Reino Unido dictó sentencia en el caso entre His Majesty's Revenue and Customs (HMRC), como demandado, y Hotel La Tour Ltd, como apelante. El caso se refiere a si el IVA devengado por los honorarios profesionales asociados a la venta de acciones puede recuperarse cuando la venta se utiliza para financiar actividades empresariales sujetas a impuestos.

Resumen del caso y decisión del tribunal

En 2019, Hotel La Tour Ltd decidió financiar la construcción de un nuevo hotel en Milton Keynes mediante la venta de su filial Hotel La Tour Birmingham Ltd y la obtención de un préstamo bancario. En el proceso de venta del Hotel La Tour Birmingham, Hotel La Tour incurrió en honorarios profesionales por valor de 382 900 libras esterlinas, más 76 823 libras esterlinas en concepto de IVA. Las cuestiones que dieron lugar a la disputa con HMRC surgieron cuando la empresa intentó recuperar el IVA cobrado por esos servicios.

La HMRC denegó la devolución basándose en que los costes estaban relacionados con una venta de acciones exenta y, por lo tanto, no daban lugar a un IVA soportado deducible, lo que llevó a Hotel La Tour a recurrir ante el Tribunal de Primera Instancia (FTT). El FTT falló a favor de Hotel La Tour, concluyendo que los honorarios profesionales tenían una relación directa e inmediata con las actividades comerciales imponibles de la empresa en su conjunto, y no con la venta de acciones exenta, por lo que el IVA soportado era deducible. El Tribunal Superior estuvo de acuerdo con este razonamiento.

No obstante, el Tribunal de Apelación revocó ambas decisiones, sosteniendo que los costes en cuestión estaban directamente relacionados con la operación exenta y que, por lo tanto, no se permitía la recuperación del IVA, lo que llevó al Hotel La Tour a impugnar esa conclusión ante el Tribunal Supremo.

El Tribunal Supremo concluyó que los servicios profesionales tenían una relación directa e inmediata con la venta de las acciones y no con las actividades comerciales generales del Hotel La Tour, y que, dado que dicha venta de acciones era una operación exenta, el IVA correspondiente no era deducible, confirmando así la decisión del Tribunal de Apelación.

Además, en su decisión, el Tribunal Supremo coincidió con el Tribunal de Apelación en que tanto el FTT como el Tribunal Superior habían aplicado incorrectamente la jurisprudencia existente al basarse en la forma en que se determinó el precio de las acciones. Además, el Tribunal Supremo rechazó la invocación por parte de Hotel La Tour de la jurisprudencia reciente del Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE).

Conclusión

El Tribunal Supremo desestimó el argumento de que, dado que no se tenían en cuenta los servicios de gestión dentro del grupo del IVA, la venta de acciones quedaba fuera del ámbito de aplicación del IVA. Por el contrario, los costes debían considerarse vinculados a la actividad global de Hotel La Tour. En consecuencia, se desestimó el recurso de la empresa y se confirmó la conclusión de la HMRC de que el IVA no era deducible sobre estos costes.

Fuente: Tribunal Supremo del Reino Unido - HMRC contra Hotel La Tour Ltd