Der Gouverneur des Bundesstaates Louisiana unterzeichnete ein Gesetz zur Erhebung und Abführung der Sales- und Use-Tax, das die Definition des Marketplace Facilitator um Unterkunftsvermittler (accommodation intermediaries) erweitert. Neben der Erweiterung der Definition legt das Gesetz auch fest, was Unterkunftsvermittler sind, und erläutert, welche Unterkunftsanbieter von der Definition ausgenommen sind.
Neue Anforderungen für Unterkunftsvermittler
Nach dem Gesetz sind Unterkunftsvermittler Personen, die die Vermietung einer Unterkunft an einen vorübergehenden Gast über einen Marktplatz ermöglichen, der dieser Person gehört, von ihr betrieben oder anderweitig kontrolliert wird. Bemerkenswert ist, dass der Unterkunftsvermittler keine Unterkünfte wie Schlafzimmer, Ferienhäuser, Hütten, Zimmer, Suiten, Eigentumswohnungen, Reihenhäuser, Mietshäuser oder ähnliche Unterkünfte besitzt, betreibt oder verwaltet.
Wie ausgeführt, gelten Unterkunftsvermittler für Zwecke der Sales- und Use-Tax als Marketplace Facilitator. Daher müssen Unterkunftsvermittler wie Airbnb ab dem 1. Juli 2025 Sales Tax auf die von ihnen vermittelten Verkäufe erheben und abführen, sobald sie den bei 100.000 USD festgelegten Sales-Tax-Schwellenwert überschreiten oder eine physische Präsenz im Bundesstaat haben.
Das Gesetz sieht eine Ausnahme von dieser Verpflichtung für eine gemeinsame Hotelmarke (shared hotel brand) vor. Konkret stellt es klar, dass eine gemeinsame Hotelmarke ein Warenzeichen ist, unter dem Hotels auf Grundlage einer förmlichen Franchise- oder Managementvereinbarung betrieben werden. Das bedeutet, dass Hotelmarken, die ihren Namen und ihre Standards an einzelne Hoteleigentümer oder -betreiber lizenzieren, nicht als Marketplace Facilitator für die Erhebung und Abführung von Steuern verantwortlich gemacht werden.
Neben der Erhebung und Abführung der Sales- und Use-Tax in Louisiana werden Unterkunftsvermittler ab dem 1. Januar 2026 verpflichtet sein, die für die Vermietung von Schlafzimmern, Ferienhäusern oder Hütten durch Hotels und Motels anfallenden Hotel- und Motel-Beherbergungssteuern (occupancy taxes) abzuführen. Diese sind nach denselben Regeln, Verwaltungsverfahren und gesetzlichen Rechten an die Kommission abzuführen, die für die Sales- und Use-Tax gelten.
Fazit
Nachdem Louisiana Anfang 2025 die Liste der der Sales- und Use-Tax unterliegenden Dienstleistungen um die Vermietung und Bereitstellung von Unterkünften durch Unterkunftsvermittler erweitert hatte, aktualisierte der Bundesstaat die anwendbaren Regeln erneut und stellte Plattformen für die Vermietung von Unterkünften unter die Marketplace-Facilitator-Regeln. Angesichts des nahenden 1. Juli sollten Unterkunftsvermittler feststellen, ob sie zur Registrierung, Erhebung und Abführung der Sales Tax verpflichtet sind.
